Rompre avec la logique spéculative du logement
Mettre en place l’encadrement des loyers
Dispositif légal mis en place par la préfecture sur demande des villes. Il permettra de freiner la hausse importante des loyers à Strasbourg. Le dispositif prenant fin en octobre 2026, nous participerons au plaidoyer pour qu’il continue à exister, sous une forme encore plus effective.
Prioriser le Bail Réel Solidaire (BRS)
Pour faciliter l’accès à la propriété. En rompant avec la spéculation immobilière, le BRS sera un outil central de production de logements abordables. Un seuil minimal de création de BRS sera imposé dans le PLU pour garantir un parc durablement accessible aux ménages modestes.
Combattre les dérives liées aux meublés touristiques de type Airbnb
Un plan spécifique de régulation sera mis en place pour limiter la transformation de logements en locations de courte durée et préserver l’offre locative pour les habitants permanents.
Lutter contre le logement vacant
Un état des lieux précis du parc foncier de la ville et de sa partie vacante sera établi et rendu public. Un suivi régulier et transparent sera mis en place pour mobiliser en priorité ces logements au bénéfice des familles et des enfants sans domicile.
Utiliser pleinement le droit de préemption
La Ville usera de son droit de préemption pour acquérir des biens stratégiques et renforcer son parc de logements publics et non spéculatifs.
Encadrer les prix de vente immobilière
Une “charte promoteur” sera élaborée pour réguler les prix de sortie des opérations immobilières et limiter les marges excessives, tout en encourageant la production de logements abordables.
Accompagner l’habitat coopératif et participatif
Le travail de soutien des initiatives citoyennes d’habitat partagé et solidaire sera poursuivi, en facilitant l’accès au foncier et en développant un accompagnement technique et financier.
Garantir le droit à un logement digne
Agir contre l’habitat indigne et la précarité énergétique
Un plan ambitieux sera mis en place pour repérer, réhabiliter et sanctionner les logements non-décents. En parallèle, un partenariat renforcé avec les acteurs de la rénovation permettra de lutter efficacement contre la précarité énergétique et d’accompagner les ménages vers des logements mieux isolés et moins coûteux en énergie.
Étendre le “permis de louer” pour responsabiliser les bailleurs
Le dispositif de permis de louer sera progressivement étendu, pour prévenir la mise sur le marché de logements indignes et responsabiliser les bailleurs.
Renforcer les moyens de contrôle et d’action
Le nombre d’agents municipaux chargés de l’inspection des logements insalubres sera augmenté afin de réduire drastiquement les délais de traitement des signalements.
Protéger les habitant.es face aux expulsions abusives
La Ville se constituera systématiquement partie civile pour défendre les locataires victimes d’expulsions illégales ou de pressions abusives de la part de propriétaires peu scrupuleux.
Lutter contre les nuisances liées aux animaux liminaires
Pour garantir des logements sains, un plan global de prévention et de traitement des infestations (rats, punaises de lit, cafards) fondé sur la réduction des causes sera mis en œuvre. Il passera par un accompagnement des copropriétés et des dispositifs de soutien aux habitants donnant la priorité aux méthodes les plus efficaces et les moins cruelles.
Demander aux bailleurs sociaux d’intégrer la qualité de l’air intérieur dans les rénovations énergétiques, avec un contrôle systématique du fonctionnement de la ventilation.
Développer et défendre le logement public et social
Construire plus de logements sociaux que le seuil minimal imposé par l’Etat
Un plan ambitieux de construction de logements sera engagé, pour répondre aux besoins des habitant-es et réduire les listes d’attente interminables. Ce plan devra se déployer dans l’ensemble de la Ville.
Engager un rapport de force avec les bailleurs sociaux au sujet des loyers
Demander aux bailleurs sociaux de s’engager dans la baisse des loyers pour les ménages les plus fragiles, conditionner les soutiens (garanties, foncier, subventions) à une action sur le sujet.
Garantir un véritable parcours résidentiel
Dans une logique de “Logement d’abord”, l’accès au logement social aux personnes les plus mal logées (reconnues DALO) sera facilité, par l’instauration de quotas qui leurs seraient réservés, en lien avec les bailleurs sociaux, afin de concrétiser l’objectif « un toit stable pour tous ».
Renforcer la mixité sociale
En cohérence avec nos objectifs de cohésion urbaine, les pourcentages de logements sociaux à produire seront augmentés, pour dépasser les taux planchers légaux et pour qu’ils soient équitablement répartis sur l’ensemble du territoire communal. Chaque quartier doit accueillir sa part de logements publics.
Créer 300 places supplémentaires d’hébergement d’urgence pendant le mandat
Engager un rapport de force avec l’Etat sur le sujet de l’hébergement d’urgence, pour le pousser à prendre ses responsabilités, et à rembourser les frais engagés par la collectivité hors de sa compétence.
Agir pour mettre à l’abri les enfants à la rue
Une procédure de signalement et prise en charge des enfants à la rue sera mise en place, avec notamment la possibilité de mise à l’abri dans les écoles, en dehors des horaires d’ouverture, avec accompagnement d’enseignant·es/parents d’élèves volontaires. Cette procédure s’adressera aux habitant·es, agent-es et élu·es.
Créer une délégation d’élu·e dédié pour protéger les enfants à la rue
Un·e élu·e sera spécifiquement mandaté·e pour garantir le respect du droit fondamental au logement pour chaque enfant, en lien direct avec la mobilisation du parc vacant.
Avoir une politique volontariste sur la réquisition et la mise à disposition d’équipements publics en période d’aléas climatiques
Type grand froid, canicule, orages, etc, pour mettre à l’abri les personnes vulnérables dans les situations d’urgence.
Protéger contre la précarité énergétique
Via le développement de réseau de chaleur urbains municipaux. En période de fortes chaleurs : un plan spécifique sera élaboré pour lutter contre la précarité énergétique d’été et protéger les ménages vulnérables face aux épisodes de canicule.
Pour des logements étudiants suffisamment nombreux et abordables
Etablir un plan général de lutte contre la précarité étudiante
En associant lutte contre les meublés touristiques type AirBnb, encadrement des loyers, permis de louer, tarification sociale étudiante, gratuité des transports, etc.
S’opposer à la hausse des loyers des résidences universitaires
Au sein des conseils d’administration du CROUS et défendrons politiquement le retour du repas à 1 euro pour tout.es en restaurant universitaire.
Augmenter l’offre de logements
En initiant et soutenant les projets de création de nouvelles résidences universitaires CROUS par un financement accru et en réservant du foncier pour ces projets. Notre objectif à long terme est que l'offre de logement CROUS corresponde au nombre de demandes annuelles, soit le doublement du nombre de logements CROUS pour atteindre environ 10 000 places contre environ 4 900 logements CROUS aujourd'hui.